Avaliação de propriedades rústicas : metodologias e casos práticos

Abstract

Este trabalho aborda as metodologias de avaliação de propriedades rústicas, em particular o método de avaliação analítico, que tem como fundamento a capitalização dos rendimentos fundiários de uma determinada propriedade. Para o efeito seleccionaram-se algumas propriedades rústicas do concelho de Castelo Branco e identificaram-se possíveis factores que possam influenciar as transacções de propriedades rústicas e os diferentes preços que estas atingem. Apresentam-se os referidos casos de estudo, fundamentados em contas de cultura elaboradas para a região e para as culturas predominantes da zona agro-ecológica considerada.