Reabilitação para um alojamento rural

Abstract

A proposta consiste na reabilitação de uma casa em ruínas, localizada na aldeia da Demó, no concelho da Batalha, com o objetivo de a transformar num alojamento rural de reserva única. O imóvel, com cerca de 100 m², encontra-se desabitado há mais de vinte anos, mas conserva elementos construtivos de valor identitário, nomeadamente paredes em pedra calcária, ombreiras e guarnições em madeira e cobertura em telha cerâmica. A sua localização privilegiada, próxima de Fátima, Batalha e Nazaré, posiciona o alojamento como alternativa de estadia para visitantes que procuram tranquilidade e contacto com o ambiente rural, afastando-se de hotéis e zonas turísticas sobrelotadas. Este projeto tem origem numa ligação profunda ao lugar, sendo na aldeia natal da autora, onde a presença de edifícios ao abandono sempre despertou o desejo de intervir e de lhes restituir vida. A oportunidade surgiu com a aquisição recente do imóvel por um familiar, abrindo caminho para uma intervenção real que contribuísse para a valorização do património edificado da aldeia. Com o objetivo central de transformar este edifício num alojamento rural que respeite e dialogue com os materiais e a memória do lugar, mas que simultaneamente, responda às exigências de conforto e funcionalidade de um espaço turístico contemporâneo. O desenvolvimento do projeto partiu do levantamento e registo fotográfico do espaço existente, evoluindo para a análise de casos de estudo, nacionais e internacionais e da concorrência regional, que permitiram identificar referências projetuais, entre as quais a criação de um mezanino para a zona de dormir e a preservação dos materiais originais como elementos estruturantes da identidade do espaço. A definição do público-alvo de média-baixa classe e de reduzido número de hóspedes, tal como do conceito estético conduziu as escolhas subsequentes, numa metodologia centrada na relação entre o utilizador, o objeto e o contexto em que se insere. A proposta final organiza o espaço em zonas de estar e jantar, em open space com a cozinha, existindo um desnivelamento de pavimento entre estes, possuindo a última o nível de pavimento inferior. Este aspeto providencia a criação do quarto em mezanino, na parte superior à cozinha, de maneira a estarem ambos com o pé direito necessário. Para além disso, criou-se umas paredes interiores para a instalação sanitária e exteriores para a zona de lazer, o terraço. Os materiais selecionados, como a pedra calcária, microcimento, pavimentos vinílicos e laminados, equilibram durabilidade, estética e custo. Foi ainda desenvolvido um equipamento de cozinha modular à medida, e definidas as condições de iluminação, térmica e acústica. No conjunto, a proposta demonstra como a reabilitação pode devolver vida ao edifício, preservando a sua identidade e respondendo às exigências de um alojamento turístico contemporâneo.

Abstract: The proposal consists of rehabilitating a ruined house, located in the village of Demó, in the municipality of Batalha, with the aim of transforming it into a unique local accommodation. The property, with approximately 100 m², has been uninhabited for over twenty years, but retains valuable structural elements, namely limestone walls, wooden door and window frames and ceramic tile roofing. Its privileged location, close to Fátima, Batalha and Nazaré, positions the accommodation as an alternative stay for visitors seeking tranquility and contact with the rural environment, away from hotels and overcrowded tourist areas. With the central aim of transforming this building into a rural accommodation that respects and engages with the materials and memory of the place, while simultaneously meeting the comfort and functional requirements of a contemporary tourist space. The project development began with a survey and photographic record of the existing space, evolving into the analysis of national and international case studies and regional competition, which allowed the identification of design references, among them the creation of a mezzanine for the sleeping area and the preservation of the original materials as structuring elements of the space's identity. The definition of the target audience, a lower-middle class profile with a reduced number of guests, as well as the aesthetic concept, guided the subsequent choices, within a methodology centred on the relationship between the user, the object and the context in which it is situated. The final proposal organizes the space into living/dining areas, kitchen, mezzanine bedroom, bathroom, terrace, and porch. The selected materials, limestone, microcement, and vinyl and laminate flooring, balance durability, aesthetics, and cost. A custom-made modular kitchen unit was also developed, and lighting, thermal, and acoustic conditions were defined. Overall, the proposal demonstrates how rehabilitation can bring life back to the building, preserving its identity and meeting the demands of contemporary tourist accommodation.